| Mám zájem

Rodinný dům 6+1 s pozemkem 826 m2 v obci Hyršov u Všerub.

Doporučujeme Novinka
Číslo nabídky 245020
Typ nabídky Prodej
Stav nabídky AKTIVNÍ
Exkluzivně Ano
Druh nemovitosti Dům, Samostatný
Země Česká republika (CZ)
Kraj Plzeňský kraj
Okres Domažlice
Katastrální území Hyršov
Obec Všeruby
Místo (poloha) Klidná část obce
 
Cena

5 250 000 Kč

Snížená cena
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
 

Samostatně stojící rodinný dům se zahradou po dokončené kompletní rekonstrukci s 2x garáží, pozemkem o výměře 826 m2 v klidné přírodní lokalitě, okrajové části malé obce. K nemovitostem náleží právo nájmu navazujících pozemků o celkové výměře 2890 m2 s možností následného odkupu. Jedná se o zděný, přízemní, nepodsklepený rodinný dům s bytovou jednotkou o dispozici 6+1 (3KK+2KK) ve dvou nadzemních podlažích s kompletním provozním příslušenstvím, využitým obytným podkrovním a provozním zázemím (kotelna, garáž, sklad). RD je provozně vybaven, částečně zařízen, připraven k okamžitému užívání a bydlení. V roce 2019 byla dokončena kompletní rekonstrukce, přístavba a modernizace objetu, kdy byl RD adaptován k trvalému rodinnému bydlení. Při rekonstrukci byly nově zbudovány podkrovní obytné prostory s příslušenstvím, provedena kompletní výměna střešní krytiny, zateplení objektu, výměna rozvodů a instalací v celém objektu, zbudováno nové vytápění, výměna oken, kompletní renovace všech vnitřních prostor, odizolování objektu a zbudování nové kryté terasy. Technický stav objektu je velmi dobrý, odpovídá provedené modernizaci a rekonstrukci. Třída ENB: G-průkaz nezpracován. Nabízená nemovitost je jako jeden funkční celek s navazujícími pozemky vhodná a využitelná k trvalému jedno/dvojgeneračnímu venkovskému bydlení či komerčnímu pronájmu v klidné přírodní lokalitě s navazujícími plochami luk a otevřeným panoramatickým výhledem do krajiny. Dostupnost základních služeb v cca 6 km vzdálené obci Všeruby, kompletní služby a infrastruktura v cca 10 km vzdáleném městečku Kdyně. Předností nabízených nemovitostí je lokace nemovitostí v klidné, okrajové části malé příhraniční obce v přírodní lokalitě u NP Šumava a hraničního přechodu CZ/SRN, velikost a provozní vybavenost objektu RD s možnost okamžitého bydlení, velikost navazujícího pozemku - udržované zahrady s možností užívání navazujících pozemků. Dispozice RD - přízemí: 2x vstup, chodba, obytná místnost s kuchyní, jídelnou a krytou terasou, 2x ložnice, koupelna (vana, umyvadlo), WC, schodiště, technická místnost, kotelna, garáž. Podkroví: schodiště, obytná místnost, hala, ložnice, provozní místnost, koupelna s WC (sprcha, WC) + skladovací prostor.
Přístup z veřejné komunikace (vjezd+vstup), elektřina (220/380V), vlastní zdroj vody (studna) + napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno přes septik, možnost napojení na telekomunikační rozvody, Vytápění: centrální na tuhá paliva pro celý objekt + 2x lokální palivové (krbová a kuchyňská kamna).

Sítě

Elektřina 230/400 V
Kanalizace Jímka
Plyn Není
Voda Vodovod
Vytápění Ústřední palivové
Zdroj teplé vody Elektrický se zásobníkem (bojler)
Dopravní dostupnost Auto, II. třída
Připojení na internet Wi-Fi

Další vybavení

Domácí spotřebiče kuchyňská kamna se sporákem
Vybavení Vana
Zařízeno Částečně zařízeno
Lodžie Ne
Balkón Ano
Sklep Ne
Terasa Ano
Zahrada Ano
Parkování Garáž
Počet bytových jednotek 2
Počet místností 7
Počet nadzemních podlaží 2
Počet parkovacích míst 5

Stav nemovitosti

Stav nemovitosti Po rekonstrukci – první majitel
Rok renovace 2019
Volný ihned Ano
Využití Smíšené
 

Upřesňující údaje

Plocha parcely 826 m2
Možno hypotéka Ano
Obytná plocha 250 m2
Zastavěná plocha 208 m2
Užitná plocha 250 m2
Nebytová plocha 35 m2
Plocha balkónu 10 m2
Plocha terasy 30 m2
Plocha zahrady 2 890 m2
Konstrukce budovy Smíšená
Charakter obce Vesnice
Chráněná krajinná oblast V blízkosti
Orientace SV, SZ, JV, JZ
Patro 1. patro
Celkem pater 1
Přilehlé objekty garáž
Typ vlastnictví Osobní
Zástavní právo Není

Financování