Rodinný dům se zahradou 471 m2 v obci Lazce.

Novinka
Číslo nabídky 244420
Typ nabídky Prodej
Stav nabídky Prodáno
Exkluzivně Ano
Druh nemovitosti Dům, Samostatný
Země Česká republika (CZ)
Kraj Plzeňský kraj
Okres Domažlice
Katastrální území Horšovský Týn
Obec Horšovský Týn
Místo (poloha) Okrajová zástavba
Detail [›]
 

Samostatně stojící rodinný dům s kompletním příslušenstvím, nebytovými prostorami a navazujícím pozemkem 471 m2 v okrajové části obce. Zděný, přízemní, nepodsklepený rodinný dům s kompletně zrekonstruovanou přízemní bytovou jednotkou o dispozici 3+1 s kompletním provozním vybavením, zařizovacími předměty s nábytkem a podkrovními prostorami využitelnými k případnému rozšíření obytných prostor. RD je kompletně provozně vybaven, zařízen, připraven k okamžitému užívání a bydlení. Původní objekt byl v letech 2018-2019 částečně zrekonstruován, modernizován a adaptován k trvalému rodinnému bydlení. Při modernizaci objektu byly komplet nově zbudovány přízemní obytné prostory o dispozici 3+1 včetně kompletní výměny všech rozvodů a instalací, výměny oken a dveří, zbudování vnitřních prostor, renovace podlah, zbudování nového vytápění objetu a včetně kompletní výměny střešní krytiny. Navazující nebytové prostory (2x sklad, prostor na garáž, technické zázemí) jsou v původním stavu před zahájením rekonstrukce. Technický stav objektu odpovídá charakteru a stáří objektu s přihlédnutím k provedené modernizaci a rekonstrukci. Třída ENB: G - průkaz nezpracován. Na objekt RD situovaný v rovinatém terénu navazuje vlastní oplocená zahrada s parkovacím stáním, venkovním sezením, zpevněnými venkovními úpravami, travním porostem a okrasnými dřevinami. Nabízené nemovitosti jsou jako jeden celek vhodné a využitelné k trvalému rodinnému či celoročnímu rekreačnímu bydlení v klidné přírodní lokalitě mezi okresním městem Domažlice a městem Horšovský Týn s dobrou dopravní dostupností. Kompletní služby a infrastruktura v dosahu cca 3 km ve městě Horšovský Týn. Předností nabízených nemovitostí je technický stav a kompletní provozní vybavenost zrekonstruované části objektu, možnost okamžitého nastěhování a bydlení, lokace nemovitostí v malé obci, velikost a provozní vybavenost objektu RD s možností využití podkrovních prostor k rozšíření obytných prostor dle představ nového vlastníka. Dispozice RD - přízemí: vstup, chodba, obytná místnost s jídelnou a krbovými kamny, kuchyně, ložnice, dětský pokoj, koupelna s WC (vana, umyvadlo, toaleta), II. vstup, technické zázemí, 2x sklad, prostor ke zbudování garáže, schodiště. Podkroví: schodiště, otevřený půdní prostor, 1x místnost, skladovací prostory. Přístup z veřejné zpevněné komunikace (vjezd + vstup), elektřina (220/380V), napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno do vlastní jímky, napojeno na telekomunikační rozvody. Vytápění: etážové palivové + lokální palivové (krbová kamna s výměníkem a radiátory).

Sítě

Elektřina 230/400 V
Kanalizace Jímka
Plyn Není
Voda Vodovod
Vytápění Ústřední palivové
Zdroj teplé vody Elektrický se zásobníkem (bojler)
Dopravní dostupnost Auto, II. třída
Připojení na internet Kabelové
Telefonní přípojka Ano

Další vybavení

Výtah Ne
Domácí spotřebiče kuch.sporák, digestoř, lednice
Vybavení Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Vana
Zařízeno Zařízeno
Lodžie Ne
Balkón Ne
Sklep Ne
Terasa Ne
Zahrada Ano
Parkování Venkovní vyhrazené
Počet bytových jednotek 1
Počet místností 4
Počet nadzemních podlaží 2
Počet telefonních linek 1

Stav nemovitosti

Stav nemovitosti Po rekonstrukci
Rok renovace 2019
Využití Nekomerční
 

Upřesňující údaje

Plocha parcely 471 m2
Možno hypotéka Ano
Obytná plocha 80 m2
Zastavěná plocha 177 m2
Užitná plocha 80 m2
Plocha zahrady 294 m2
Konstrukce budovy Cihla
Charakter obce Vesnice
Orientace J, V, Z
Patro Přízemí
Celkem pater 1
Typ vlastnictví Osobní
Zástavní právo Není