Komerční objekt s pozemky v lokalitě hraničního přechodu Folmava.
|
|
| Číslo nabídky |
225119 |
| Typ nabídky |
Prodej |
| Stav nabídky |
AKTIVNÍ |
| Exkluzivně |
Ano |
| Druh nemovitosti |
Komerční, Penzion |
| Země |
Česká republika (CZ) |
| Kraj |
Plzeňský kraj |
| Okres |
Domažlice |
| Katastrální území |
Dolní Folmava |
| Obec |
Česká Kubice |
| Místo (poloha) |
Okrajová zástavba |
| |
| Cena |
-Informace k ceně na dotaz v realitní kanceláři.
|
K prodeji nabízíme zrekonstruovaný komerční objekt původní lesní usedlosti nyní s provozem nočního klubu s barem a ubytováním s kompletním provozním vybavením, navazujícími pozemky 1.490 m2 a vedlejšími hospodářskými budovami tvořící jeden funkční celek. Objekt se společenskými prostorami, barem, ubytovacími prostorami, technickým a provozním zázemím s kompletním provozním zařízením s navazujícími pozemky je situován na pomezí CHKO Český Les u hlavní tranzitní komunikace vedoucí přes smíšenou komerční zónu hraničního přechodu CZ/SRN - Folmava-Furth im Wald. K objektu náleží vlastní parkovací plocha se dvěma vjezdy, navazující na objekty a veřejnou příjezdovou komunikaci. Jedná se o samostatně stojící objekt s možností rozšíření obytných prostor (půdní vestavba) a adaptací na bydlení či poskytování ubytovacích služeb (penzion, restaurace) dle představ nového vlastníka. V průběhu let 2014 - 2017 byla provedena kompletní rekonstrukce, přestavba a modernizace objektu, včetně renovace kompletního provozního vybavení a instalací nových zařízení, kdy byl objekt adaptován k provozu společenského nočního klubu a bydlení. ENB: třída G. K objektu náleží vlastní hospodářská skladovací stodola a navazující pozemky s kompletním oplocením, 2x vjezdem, zpevněnou parkovací plochou, plochami s travním porostem s možností dalšího stavebního rozvoje a případné realizace další výstavby k rozšíření zázemí stávajícího objektu. Nemovitosti jsou jako jeden funkční komerční celek vhodné a využitelné k celoročnímu komerčnímu provozu či využití objektu k následnému trvalému bydlení dle představ nového vlastníka v okrajové lokalitě CHKO Český les navazující na komerční smíšenou zástavbu a silniční hraniční přechod s potencionálem využití nemovitostí ke vhodnému komerčnímu provozu. Předností nabízených nemovitosti je technický stav a variabilita objektu, velikost navazujících pozemků, kompletní provozní vybavenost objektu a napojení na inženýrské sítě, vlastní parkoviště a lokace v blízkosti státní hranice CZ/SRN. Přístup/příjezd 2x ze zpevněné komunikace s parkováním, elektřina (220/380V), napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno do veřejné splaškové kanalizace, topení smíšené tepelným čerpadlem + centrální elektrické, napojeno na telekomunikační rozvody.
Sítě |
| Elektřina |
230/400 V |
| Plyn |
Není |
| Voda |
Vodovod |
| Vytápění |
Ústřední elektrické |
| Zdroj teplé vody |
Elektrický se zásobníkem (bojler) |
| Infrastruktura v okolí |
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště |
| Dopravní dostupnost |
MHD, Příměstská doprava, Auto, I. třída, II. třída, Vlak |
| Připojení na internet |
Kabelové |
| Telefonní přípojka |
Ano |
Další vybavení |
| Sklep |
Ano |
| Parkování |
Venkovní vyhrazené |
| Počet nadzemních podlaží |
1 |
| Počet parkovacích míst |
20 |
| Počet a typ hotelových pokojů |
10 |
Stav nemovitosti |
| Stav nemovitosti |
Po rekonstrukci |
| Rok renovace |
2016 |
| Využití |
Komerční |
|
|
Upřesňující údaje |
| Plocha parcely |
1 490 m2 |
| Možno hypotéka |
Ano |
| Užitná plocha |
500 m2 |
| Skladová plocha |
55 m2 |
| Nebytová plocha |
150 m2 |
| Konstrukce budovy |
Cihla |
| Charakter obce |
Vesnice |
| Typ vlastnictví |
s.r.o. |
|
