1. Chodská realitní kancelář v.o.s.
Náměstí Míru 133, 344 01  Domažlice
Tel./fax: +420 379 722 068, Tel.: +420 379 725 608
Mob.: +420 603 261 042, +420 734 153 311
E-mail: reality@chodska-realitni.cz
Web: www.chodska-realitni.cz


MENU - Nabídka nemovitostí
 

RYCHLÉ VYHLEDÁVÁNÍ

Kategorie:
Typ nab.:
Cena:
 
MENU - Ostatní
 

NOVINKY E-MAILEM

Máte-li zájem být informováni o nových nabídkách nemovitostí, vyplňte Vaši e-mailovou adresu.

*E-mail:
 

Městský činžovní dům v řadové zástavbě s byty a navazující zahradou v Domažlicích.

Číslo nabídky 177530
Typ nabídky Prodej
Stav nabídky AKTIVNÍ
Exkluzivně Ano
Druh nemovitosti Činžovní dům
Země Česká republika (CZ)
Kraj Plzeňský kraj
Okres Domažlice
Katastrální území Domažlice
Obec Domažlice
Místo (poloha) V obci
 
Cena

3 900 000 Kč

Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
Detail [›]
 

Měšťanský, řadový, bytový dům se samostatnými bytovými prostorami - 2x byt 3+1, navazujícím pozemkem - udržovanou zahradou, situovaný v zastavěné části města Domažlice. Jedná se o zděný, dvoupodlažní, podsklepený objekt s 2x samostatnými bytovými prostorami - v každém podlaží domu samostatný byt 3+1 a samostatnými podkrovními prostorami využitelnými k další obytné vestavbě. Jedná se o budovu po částečné rekonstrukci s kompletním zázemím a provozním vybavením se společnými prostorami, společným vstupem z ulice a samostatným vstupem na navazující pozemek - zahradu. Na objekt stavebně navazují vedlejší budovy měšťanských domů v řadové zástavbě. Navazující pozemek - okrasná zahrada s klidovou zónou, skladovací kolnou a zadní užitkovou částí zahrady (travní porost + ovocné keře a dřeviny) je dostupný samostatným vstupem ze společných prostor domu. V objektu, jehož původní stáří je cca 85 let, byla v r. 2012 dokončena částečná modernizace a rekonstrukce: zbudování nové koupelny a soc. zařízení, modernizace bytu, kompletní výměna oken, částečná rekonstrukce instalací). Objekt je doposud částečně užíván k trvalému bydlení, s podmínkou následného zachování užívání 1x bytu ve II. NP i po následném převodu nemovitostí na základě budoucího zřízení věcného břemene bydlení. Objekt v dobrém technickém stavu odpovídajícímu jeho stáří a provedené částečné rekonstrukci jednoho z bytových prostor. Objekt je kompletně provozně zařízen, ihned obyvatelný, připravený k předání a okamžitému užívání. ENB: G. Nabízená nemovitost je vhodná a využitelná k vlastnímu rodinnému bydlení ve spojení s podnikáním, popř. komerčnímu využití jako zajímavá investice do činžovního domu s možností okamžitého výnosu z pronájmu jednotlivých bytových prostor. Nemovitost je situována v rušnější, zastavěné části historického okresního města Domažlice s kompletními službami a infrastrukturou.Předností nabízených nemovitosti jako celku je technický stav objektu kvalitní prvorepublikové konstrukce, dispozice vnitřních prostor, zachování původních stylových stavebních prvků v budově, velikost navazujícího pozemku a možnost okamžitého výnosu z komerčního pronájmu jednotlivých prostor. Dispozice - Sklep: vstup, chodba, 4x samostatný, sklepní-skladovací prostor. 1.NP: společný vstup, schodiště, samostatný byt 3+1 (vstup, chodba, kuchyně s jídelnou, 3x pokoj, koupelna, WC) 2.NP: schodiště, chodba, samostatný byt 3+1 (vstup, chodba, kuchyně s jídelnou, 3x pokoj, koupelna, WC) Podkroví: schodiště, 2x volný půdní prostor využitelný k celkové obytné vestavbě. Přístup z veřejné asfaltové komunikace s chodníkem, elektřina (220/380V), veřejný zdroj vody (vodovod), veřejná splašková kanalizace, možnost napojení na veřejný rozvod plynu u hranice pozemku, kompletní telekomunikační rozvody. Vytápění: lokální el. akumulační + lokální palivové.

Sítě

Elektřina 230/400 V
Kanalizace Městská
Plyn V dosahu
Voda Vodovod
Vytápění Ústřední elektrické
Zdroj teplé vody Elektrický se zásobníkem (bojler)
Infrastruktura v okolí Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Dopravní dostupnost MHD, Příměstská doprava, Auto, I. třída, II. třída, Vlak
Připojení na internet Kabelové
Telefonní přípojka Ano

Další vybavení

Výtah Ne
Zařízeno Částečně zařízeno
Lodžie Ne
Balkón Ne
Sklep Ano
Terasa Ne
Zahrada Ano
Parkování Venkovní veřejné
Počet bytových jednotek 2
Počet nadzemních podlaží 2
Počet podzemních podlaží 2

Stav nemovitosti

Stav nemovitosti Dobrý
Rok renovace 2012
Využití Smíšené
 

Upřesňující údaje

Plocha parcely 832 m2
Možno hypotéka Ano
Zastavěná plocha 122 m2
Užitná plocha 105 m2
Plocha zahrady 710 m2
Konstrukce budovy Cihla
Charakter obce Malé město
Orientace S, J
Celkem pater 1
Přilehlé objekty dřevěná kůlna
Typ vlastnictví Osobní

Financování